市國土局:
    我于8月15日提交的關(guān)于“梅江碧桂園車位不動產(chǎn)登記證”的信訪函，貴局于8月26日予以了回復。此回復讓我深感避重就輕，我的提問表達得很清楚，而貴局的回復卻沒有直接解答。現(xiàn)將我的提問簡化，請認真且直接回答！
   問題1：我之前的提問是“如果國家或省將來出臺的具體指導意見還是未明確規(guī)定‘不計算在容積率里的車位可以辦不動產(chǎn)登記證’，那么就意味著貴局將給 我們辦的標注了“不計算在容積率地下車位”的不動產(chǎn)登記證無效？   貴局的回復是“待國家和省出臺相關(guān)規(guī)定后再遵照執(zhí)行”，這等于沒有回答問題！請予以 答復“無效”還是“長期有效”？

    問題2：這種標注了不計算容積率且不計算分攤土地面積的車位不動產(chǎn)證 “日后能不能正常交易、出售過戶？”  （至于貴局回復的“原住建部門也只 進行了房屋登記，未進行土地登記，所以不存在土地分攤面積這個問題” 。我們會找相關(guān)部門予以解釋是否合法合規(guī)，因為我們購買時根本不知“未進行土地登 記”）

    問題3：我之前的第三條提問是：“雖然現(xiàn)在也是可以辦理不動產(chǎn)證，但附加了一些特別標注，現(xiàn)在這種變通方法會不會有損原購車位業(yè)主的利 益？”    貴局的答復：證書上對“不計算容積率地下車位”的標注，只是對計算容積率車位與不計算容積率的一種區(qū)分，無損購車位業(yè)務的使用和利 用。    疑問：“使用和利用”與“正常交易、出售過戶”有質(zhì)的區(qū)別。此問題實際和和問題2重復即“日后能不能正常交易、出售過戶？”請回復。
    
     另外補充一個問題：我們當時購車位花費12萬，按現(xiàn)在辦理這種“標注了不計算容積率且不計算分攤土地面積的車位不動產(chǎn)證”，還需要繳納哪些辦證費用？
     作為普通人民群眾的一員，無奈之下花費12萬買個車位，日后若不能正常交易出售過戶，造成的傷害可想而知！ 本是一件高興的事，結(jié)果卻被如此折騰，碧桂園購車位的業(yè)主真心累！
     請貴局直面問題予以答復，增添了工作量，表示感謝！

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