您好！ 　　我所在的東門東風(fēng)新苑，至今都沒有成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會，現(xiàn)在是由一個(gè)曾姓老板代理（具體關(guān)系說清楚，比如說他是不是承包的物業(yè)，他私下與原房地產(chǎn)老板是否有商量過什么，等，但確定的是羅姓保安收取了物業(yè)費(fèi)后，說是交到此曾姓老板手里），業(yè)主的權(quán)利一直沒有得到充分的保障（包括沒有業(yè)主大會和業(yè)主委員會），只是每年收物業(yè)費(fèi)會要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，從來沒有公開過物業(yè)費(fèi)的收支情況。我作為業(yè)主的一員，想在政府相關(guān)部門或街道辦事處的指導(dǎo)下盡快成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會。我查閱過《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主是有成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會的權(quán)利的，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主再選聘物業(yè)管理公司或直接組織物業(yè)管理（類似某種“小區(qū)自治”的模式）。特此致信咨詢，望答復(fù)、安排工作人員指導(dǎo)成立選舉業(yè)主委員會。 　　謝謝！

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