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現想申請一宅基地建房，該如何辦理手續(xù)？在平崗路近天褒樓路口有一水田和旱地，能否申請？本人戶口早年外出讀書曾遷出，2015年戶口遷回本農村，是否有影響（聽說要滿5年）？家庭條件：父母雙方早亡，現已婚，剛生一小孩5個月，無屋居住，暫住娘家，能否特殊申請？
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