近期業(yè)主發(fā)現(xiàn)福東園百福城小區(qū)銷售中心加建改造，咨詢被告知改造成酒店，當(dāng)初購買時告知是做辦公樓。查詢當(dāng)初百福城環(huán)保報告公示規(guī)劃也是1棟辦公樓，請問該開發(fā)商私自改造酒店是否屬違規(guī)？是否通過相關(guān)部門規(guī)劃審批？？是否會對后續(xù)的業(yè)主辦理房產(chǎn)證有影響？？？
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