7月26日，廣東明珠集團股份有限公司發(fā)布公告，其全資子公司廣東明珠集團置地有限公司(置地公司)，參與興寧市祺盛實業(yè)有限公司(祺盛實業(yè))位于廣東興寧市興城興寧大道西側(cè)的聯(lián)康城開發(fā)項目合作投資，擬投資額不超過6億元.

查閱公告，聯(lián)康城開發(fā)項目位于興寧市興城興寧大道西側(cè)，地處寧江河畔與和山河畔交匯處，與興旺大橋及擬建設(shè)的興寧市南部新城市民廣場相鄰，項目占地面積約8.87萬平方米，總建筑面積約43.47萬平方米，其中商住建筑面積約35.48萬平方米，公建等其他建筑面積約7.99萬平方米。

公告稱，聯(lián)康城開發(fā)項目建設(shè)周期約為 5年，建成后的收入主要來源于住宅銷售收入、車位銷售收入等。根據(jù)興寧市房地產(chǎn)市場目前的市場價推算，聯(lián)康城開發(fā)項目建成后項目銷售收入約35.95億元。

結(jié)合建設(shè)周期及各項開發(fā)建設(shè)成本，開發(fā)項目涉及的支出包括土地成本、工程費用、配套費用及其他等合計約23.5億元。據(jù)測算，聯(lián)康城開發(fā)項目預(yù)計可實現(xiàn)利稅約12.46億元。

廣東明珠稱，置地公司參與共同合作投資聯(lián)康城開發(fā)項目，有利于進一步優(yōu)化該公司及置地公司的戰(zhàn)略布局，為該公司及置地公司培育新的利潤增長點，根據(jù)置地公司與祺盛實業(yè)擬簽訂的《共同合作投資合同》，預(yù)計本次合作期限為5年，合作期限屆滿時，預(yù)計可實現(xiàn)收益不超過人民幣5.4億元。

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