興寧城區(qū)劉女士問：我是興寧縣城某小區(qū)的業(yè)主，開發(fā)商在未出示相關(guān)政府部門的審批許可材料的情況下，準(zhǔn)備在一樓架空層建車庫，請(qǐng)問這種行為合法嗎？

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興寧相關(guān)部門答復(fù)：按照國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，架空層是指僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。根據(jù)周邊公共設(shè)施配建情況，在建設(shè)前的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中可以允許規(guī)劃配建體育設(shè)施、停車、休閑、娛樂等功能。是否可以配建停車位等必須按照經(jīng)審批的該小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃及其規(guī)劃方案總平面圖進(jìn)行確定，如建設(shè)前的修規(guī)方案無配建停車位等的規(guī)劃審批，則不得改建原有架空層結(jié)構(gòu)及用途。

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