近年來(lái)，梅城、興寧等地的市民買房子，遇到了不少問(wèn)題，不少樓盤無(wú)法辦產(chǎn)權(quán)證、遲遲交不了房，這給購(gòu)房者帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神壓力。那么，有什么辦法能讓廣大購(gòu)房者少踩點(diǎn)坑呢？今天，就給大家介紹以下幾個(gè)要點(diǎn)，可以盡量少踩點(diǎn)大坑甚至避免踩坑！

一、查看是否有五證？

商品房的五證包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。

二、查看購(gòu)房合同

合同中須注意1、商品房的面積、公攤、公共配套設(shè)施及其權(quán)屬問(wèn)題等；2、交房時(shí)間；3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間；4、違約條款。

三、購(gòu)買時(shí)須了解工程最新進(jìn)度點(diǎn)（此點(diǎn)非常重要）

樓盤不封頂不買！這條如果能嚴(yán)格執(zhí)行，基本上都不會(huì)踩上大坑?。?/p>

四、盡量買地段好、周邊配套全的樓盤

房產(chǎn)更保值、升值，萬(wàn)一哪一天要出售，也更容易成交！

以上幾個(gè)要點(diǎn)，希望廣大購(gòu)房者，可以細(xì)細(xì)參詳??！

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