五華MHTang反映：

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 我是碧桂園鳳凰城28棟的業(yè)主之一，房子買賣合同中明確寫明了交房時間為2024年6月30日，但房地產(chǎn)開發(fā)商一紙無法按期交房通知書，告知無法按期交房，也沒有延期交房的時間。在房子買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中明確了逾期90日內(nèi)，按總房價的萬分之3按日向買受人支付違約金，逾期90日后，買受人有權(quán)解除合同。請問現(xiàn)在已逾期的情況下，作為業(yè)主的我們，應(yīng)如何處理？跟開發(fā)商協(xié)商是無可能的了，如何通過法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益？如何向開發(fā)商索賠？

梅州市五華縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024-07-03答復(fù)：

對于房地產(chǎn)開發(fā)商不按時交房如何處理的問題，市民可以根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同按照合同約定向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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