五華市民吳問：

五華縣關(guān)于未入住的空置房的物業(yè)是怎么收取的?

請(qǐng)問五華縣關(guān)于未入住的空置房的物業(yè)是怎么收取的？是否可以適當(dāng)減免？

梅州市五華縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局答復(fù)：

根據(jù)梅市價(jià)〔2014〕45號(hào)關(guān)于重新修訂梅州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計(jì)收。已辦理房產(chǎn)證的，以房產(chǎn)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)證未記載建筑面積或未辦理房產(chǎn)證的，按商品房買賣合同約定的建筑面積計(jì)收。

根據(jù)廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例和梅州市物業(yè)管理辦法，空置房繳交物業(yè)費(fèi)用多少只有業(yè)主與該小區(qū)物業(yè)公司通過協(xié)商方式而定，暫沒有法律法規(guī)規(guī)定空置房物業(yè)費(fèi)收取或減免多少。

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