本人在梅城江北有一套套房，最近想轉(zhuǎn)讓給朋友，到行政服務(wù)中心交易時(shí)，被告知，要先將國(guó)土證過戶，才能交易。這套房有10多年了，房產(chǎn)證注明是國(guó)有土地已 轉(zhuǎn)讓，沒獨(dú)立的國(guó)土證，，現(xiàn)在要先辦證，再交易?？墒寝k證時(shí)間很長(zhǎng)，擔(dān)心其中有變故，請(qǐng)問轉(zhuǎn)讓房子必須要先辦國(guó)土證過戶嗎？如果交易不成功，國(guó)土證又轉(zhuǎn)讓 了，如何處理。辦理共用國(guó)土證到個(gè)人名下可以委托別人辦理嗎？

如果覺得這篇文章對(duì)您有幫助，請(qǐng)打賞支持一下！